Kanaaldijk 40 is een woning en industrieel gebouw in Landsmeer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1934.
Kanaaldijk is een straat in de buurt 'Buitengebied' van de wijk 'Landsmeer' in Landsmeer. In deze buurt wonen 650 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 8.983 m² in de kadastrale gemeente Landsmeer.