Molenwerf 44 E is een woning in Koog aan de Zaan. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 67 m² en is gebouwd in 2024.
Molenwerf is een straat in de buurt 'Westerkoog Oost' van de wijk 'Westerkoog' in Koog aan de Zaan. In deze buurt wonen 3.710 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Westerkoog Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 852 m² in de kadastrale gemeente Koog aan de Zaan. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.