Zuider Boerenvaart 45 is een woning in Enkhuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 1920.
Zuider Boerenvaart is een straat in de buurt 'Centrum Zuid-West' van de wijk 'Centrum en Havens' in Enkhuizen. In deze buurt wonen 1.300 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum Zuid-West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Enkhuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.