Berkenlaan 40 is een woning in Heerhugowaard. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1972.
Berkenlaan is een straat in de buurt 'Bomenbuurt' van de wijk 'Bomen- Recreatiewijk' in Heerhugowaard. In deze buurt wonen 2.690 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bomenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 324 m² in de kadastrale gemeente Heerhugowaard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.