Koorndijk 45 is een vrijstaande woning in Tuitjenhorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m² en is gebouwd in 1870. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koorndijk is een straat in de buurt 'Tuitjenhorn-West en -Zuid' van de wijk 'Tuitjenhorn' in Tuitjenhorn. In deze buurt wonen 1.385 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tuitjenhorn-West en -Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 390 m² in de kadastrale gemeente Harenkarspel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.