Molenvaart 473 is een vrijstaande woning in Breezand. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1976. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Molenvaart is een straat in de buurt 'Gelderse Buurt' van de wijk 'Breezand' in Breezand. In deze buurt wonen 350 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gelderse Buurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.080 m² in de kadastrale gemeente Anna Paulowna.