Molenvaart 256 b is een woning in Breezand. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 166 m² en is gebouwd in 1965.
Molenvaart is een straat in de buurt 'Buitengebied Breezand' van de wijk 'Breezand' in Breezand. In deze buurt wonen 1.210 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Breezand wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.030 m² in de kadastrale gemeente Anna Paulowna.