Oude Kanaaldijk 12 is een vrijstaande woning in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 1954. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Oude Kanaaldijk is een straat in de buurt ''t Rak-Zuid' van de wijk 'De Mare' in Alkmaar. In deze buurt wonen 3.675 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 't Rak-Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.760 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.