Kanaaldijk 45 is een vrijstaande woning in Koedijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m² en is gebouwd in 2010. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Kanaaldijk is een straat in de buurt 'Koedijk' van de wijk 'Koedijk' in Koedijk. In deze buurt wonen 265 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koedijk wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 370 m² in de kadastrale gemeente Langedijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.