Blauwe Distellaan 22 is een hoekwoning in Egmond aan Zee. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 102 m² en is gebouwd in 1964. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Blauwe Distellaan is een straat in de buurt 'Zuid I en II' van de wijk 'Egmond aan Zee' in Egmond aan Zee. In deze buurt wonen 1.370 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zuid I en II wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 126 m² in de kadastrale gemeente Egmond aan Zee. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.