Molenstraat 13 is een rijwoning in Santpoort-Noord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1912. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Santhaesbuurt' van de wijk 'Santpoort-Noord' in Santpoort-Noord. In deze buurt wonen 1.310 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Santhaesbuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 383 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.