Voorplaats 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Noord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m² en is gebouwd in 1994. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Voorplaats is een straat in de buurt 'Bloemenbuurt' van de wijk 'Santpoort-Noord' in Santpoort-Noord. In deze buurt wonen 1.140 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bloemenbuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 177 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.