Johan Maurits van Nassaulaan 45 is een tussenwoning in Santpoort-Noord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 124 m² en is gebouwd in 1959. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Johan Maurits van Nassaulaan is een straat in de buurt 'Biezenbuurt' van de wijk 'Santpoort-Noord' in Santpoort-Noord. In deze buurt wonen 620 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Biezenbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 148 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.