Hoek en Vaarthof 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 183 m² en is gebouwd in 2001. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Hoek en Vaarthof is een straat in de buurt 'Blekersbuurt' van de wijk 'Santpoort-Zuid' in Santpoort-Zuid. In deze buurt wonen 1.495 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Blekersbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 193 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.