Middenduinerweg 89 is een woning en industrieel gebouw in Santpoort-Zuid. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 157 m² en is gebouwd in 1575.
Middenduinerweg is een straat in de buurt 'Neethofbuurt' van de wijk 'Santpoort-Zuid' in Santpoort-Zuid. In deze buurt wonen 940 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Neethofbuurt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 39.484 m² in de kadastrale gemeente Velsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.