Marius Bauerlaan 12 is een vrijstaande woning in Aerdenhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 366 m² en is gebouwd in 1974. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Marius Bauerlaan is een straat in de buurt 'Aerdenhout-Centrum' van de wijk 'Aerdenhout' in Aerdenhout. In deze buurt wonen 2.775 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aerdenhout-Centrum wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 3.640 m² in de kadastrale gemeente Bloemendaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.