Boekenroodeweg 45 is een vrijstaande woning in Aerdenhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 655 m² en is gebouwd in 1926. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Boekenroodeweg is een straat in de buurt 'Aerdenhout-Zuid' van de wijk 'Aerdenhout' in Aerdenhout. In deze buurt wonen 510 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aerdenhout-Zuid wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 9.156 m² in de kadastrale gemeente Bloemendaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.