Kleine Sparrenlaan 12 is een hoekwoning in Bennebroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 383 m² en is gebouwd in 1971. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kleine Sparrenlaan is een straat in de buurt 'Villawijk Het Duin' van de wijk 'Bennebroek' in Bennebroek. In deze buurt wonen 875 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Villawijk Het Duin wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Bennebroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.