Graaf Adolflaan 12 is een hoekwoning in Leidschendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 123 m² en is gebouwd in 1968. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Graaf Adolflaan is een straat in de buurt 'Prinsenhof laag' van de wijk 'Prinsenhof' in Leidschendam. In deze buurt wonen 1.095 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Prinsenhof laag wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 301 m² in de kadastrale gemeente Veur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.