Mauvelaan 40 is een tussenwoning in Leidschendam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 1955. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Mauvelaan is een straat in de buurt 'Verzetsheldenwijk' van de wijk 'Damsigt en omgeving' in Leidschendam. In deze buurt wonen 1.990 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verzetsheldenwijk wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 171 m² in de kadastrale gemeente Veur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.