Warande 69 A is een vrijstaande woning in Alphen aan den Rijn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 123 m² en is gebouwd in 1923. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Warande is een straat in de buurt 'Zeeheldenbuurt' van de wijk 'Hoorn' in Alphen aan den Rijn. In deze buurt wonen 1.915 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zeeheldenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 626 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.