Warande 77 is een rijwoning in Alphen aan den Rijn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 2004. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Warande is een straat in de buurt 'Zeeheldenbuurt' van de wijk 'Hoorn' in Alphen aan den Rijn. In deze buurt wonen 1.915 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zeeheldenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 244 m² in de kadastrale gemeente Alphen aan den Rijn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.