Poldermolen 45 is een vrijstaande woning in Bergschenhoek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Poldermolen is een straat in de buurt 'Bergsche Ackers' van de wijk 'De Ackers' in Bergschenhoek. In deze buurt wonen 2.160 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bergsche Ackers wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 537 m² in de kadastrale gemeente Bergschenhoek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.