Aardbeivlinder 23 is een hoekwoning in 's-Gravenzande. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 132 m² en is gebouwd in 2021. Met zijn energielabel A++++ is dit een zuinige woning.
Aardbeivlinder is een straat in de buurt 'Het Nieuwe water' van de wijk ''s-Gravenzande' in 's-Gravenzande. In deze buurt wonen 2.105 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Nieuwe water wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 110 m² in de kadastrale gemeente 's-Gravenzande. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.