Jonkheer van der Welstraat 40 a is een rijwoning in Moerkapelle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1964. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Jonkheer van der Welstraat is een straat in de buurt 'Moerkapelle-Oost' van de wijk 'Moerkapelle wijk 01' in Moerkapelle. In deze buurt wonen 1.170 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Moerkapelle-Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 132 m² in de kadastrale gemeente Moerkapelle. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.