Aert van Nesstraat 45 is een appartement in Capelle aan den IJssel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 65 m² en is gebouwd in 2006. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Aert van Nesstraat is een straat in de buurt 'Zeeheldenbuurt-west' van de wijk 'Capelle West en 's Gravenland' in Capelle aan den IJssel. In deze buurt wonen 955 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zeeheldenbuurt-west wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.855 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.