Merellaan 398 is een woning in Capelle aan den IJssel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 156 m² en is gebouwd in 2013.
Merellaan is een straat in de buurt 'Hovenbuurt' van de wijk 'Middelwatering Oost' in Capelle aan den IJssel. In deze buurt wonen 2.080 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hovenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 256 m² in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.