Burg Van Heugtenlaan 94 is een twee-onder-één-kapwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 2000. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Burg Van Heugtenlaan is een straat in de buurt 'Esse Laag' van de wijk 'Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04' in Nieuwerkerk aan den IJssel. In deze buurt wonen 2.170 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Esse Laag wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 253 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.