Hoofdweg-Zuid 46 is een woning en industrieel gebouw in Nieuwerkerk aan den IJssel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1993.
Hoofdweg-Zuid is een straat in de buurt 'Verspreide bebouwing Achter Esse' van de wijk 'Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04' in Nieuwerkerk aan den IJssel. In deze buurt wonen 155 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide bebouwing Achter Esse wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 32.460 m² in de kadastrale gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.