Noordzijde 45 is een woning in Goudriaan. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 1923.
Noordzijde is een straat in de buurt 'Goudriaan-Oost' van de wijk 'Wijk05-Goudriaan' in Goudriaan. In deze buurt wonen 340 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Goudriaan-Oost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 530 m² in de kadastrale gemeente Goudriaan. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.