Doklaan 40 is een industrieel gebouw in Rotterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4382 m² en is gebouwd in 1916.
Doklaan is een straat in de buurt 'Tarwewijk' van de wijk 'Charlois' in Rotterdam. In deze buurt wonen 12.330 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tarwewijk wordt beoordeeld als onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 25.264 m² in de kadastrale gemeente Charlois. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor cultuur en ontspanning.