Voorstraat 45 is een vrijstaande woning in Klaaswaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 221 m² en is gebouwd in 1933. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Voorstraat is een straat in de buurt 'Klaaswaal Woonkern' van de wijk 'Klaaswaal' in Klaaswaal. In deze buurt wonen 3.525 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Klaaswaal Woonkern wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 654 m² in de kadastrale gemeente Klaaswaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.