Molenstraat 44 is een appartement in Nieuwegein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 89 m² en is gebouwd in 1979. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Vreeswijk' van de wijk 'Vreeswijk' in Nieuwegein. In deze buurt wonen 2.360 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vreeswijk wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.665 m² in de kadastrale gemeente Vreeswijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.