Graaf Willemlaan 49 is een rijwoning in Nieuwegein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1979. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Graaf Willemlaan is een straat in de buurt 'Graven en Gravinnen' van de wijk 'Fokkesteeg' in Nieuwegein. In deze buurt wonen 1.680 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Graven en Gravinnen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 127 m² in de kadastrale gemeente Vreeswijk.