Graaf Dirklaan 23 is een tussenwoning in Nieuwegein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1979. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Graaf Dirklaan is een straat in de buurt 'Graven en Gravinnen' van de wijk 'Fokkesteeg' in Nieuwegein. In deze buurt wonen 1.680 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Graven en Gravinnen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 146 m² in de kadastrale gemeente Vreeswijk.