Graaf Dirklaan 25 is een tussenwoning in Nieuwegein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126 m² en is gebouwd in 1979. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Graaf Dirklaan is een straat in de buurt 'Graven en Gravinnen' van de wijk 'Fokkesteeg' in Nieuwegein. In deze buurt wonen 1.680 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Graven en Gravinnen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 150 m² in de kadastrale gemeente Vreeswijk.