Nieuwe Vaart 12 is een rijwoning in Vleuten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m² en is gebouwd in 1970. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwe Vaart is een straat in de buurt 'Vleuten' van de wijk 'Vleuten-De Meern' in Vleuten. In deze buurt wonen 8.700 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vleuten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 235 m² in de kadastrale gemeente Vleuten.