Oostwaard 49 is een woning in Maarssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 328 m² en is gebouwd in 1994.
Oostwaard is een straat in de buurt 'Zandweg-Oostwaard' van de wijk 'Maarssen' in Maarssen. In deze buurt wonen 3.200 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zandweg-Oostwaard wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 860 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.