Laan van Beek en Royen 45 is een woning en gebouw in Zeist. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1566 m² en is gebouwd in 1855. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Laan van Beek en Royen is een straat in de buurt 'Zeisterbos' van de wijk 'Zeist-Oost' in Zeist. In deze buurt wonen 355 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zeisterbos wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 7.420 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.