Magnolialaan 22 is een vrijstaande woning in Ermelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 195 m² en is gebouwd in 1988. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Magnolialaan is een straat in de buurt 'Ermelo - Oost' van de wijk 'Schil rondom het centrum' in Ermelo. In deze buurt wonen 2.920 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ermelo - Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 651 m² in de kadastrale gemeente Ermelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.