Koudhoornseweg 45 is een vrijstaande woning in Garderen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 124 m² en is gebouwd in 1987. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koudhoornseweg is een straat in de buurt 'Buitengebied Garderen' van de wijk 'Garderen' in Garderen. In deze buurt wonen 875 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Garderen wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 3.960 m² in de kadastrale gemeente Garderen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.