De Schoorsteen 45 is een woning in Kerk-Avezaath. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126 m² en is gebouwd in 1975.
De Schoorsteen is een straat in de buurt 'Kerk Avezaath' van de wijk 'Zoelen' in Kerk-Avezaath. In deze buurt wonen 1.175 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kerk Avezaath wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 292 m² in de kadastrale gemeente Buren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.