Zandsteeg 12 a is een woning en industrieel gebouw in Herwijnen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1974.
Zandsteeg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Herwijnen' van de wijk 'Herwijnen' in Herwijnen. In deze buurt wonen 505 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Herwijnen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 31.125 m² in de kadastrale gemeente Herwijnen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.