't Zand 21 is een woning en industrieel gebouw in Sleeuwijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 239 m² en is gebouwd in 1981.
't Zand is een straat in de buurt 'Sleeuwijk oost' van de wijk 'Sleeuwijk' in Sleeuwijk. In deze buurt wonen 1.790 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sleeuwijk oost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.586 m² in de kadastrale gemeente Werkendam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.