Julianastraat 44 is een woning en industrieel gebouw in Zierikzee. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 335 m² en is gebouwd in 1978.
Julianastraat is een straat in de buurt 'Zuidhoek' van de wijk 'Zierikzee' in Zierikzee. In deze buurt wonen 130 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zuidhoek wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.315 m² in de kadastrale gemeente Zierikzee. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.