Nieuwstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Zoutelande. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 1958. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Zoutelande' van de wijk 'Zoutelande' in Zoutelande. In deze buurt wonen 1.315 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zoutelande wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 274 m² in de kadastrale gemeente Valkenisse. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.