De Willem Ruysstraat 45 is een rijwoning in Vlissingen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 148 m² en is gebouwd in 2017. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Willem Ruysstraat is een straat in de buurt 'Scheldestraat e.o.' van de wijk 'Binnenstad' in Vlissingen. In deze buurt wonen 2.800 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Scheldestraat e.o. wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 137 m² in de kadastrale gemeente Vlissingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.