Westelijke Kanaalweg 12 is een tussenwoning in Hansweert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 81 m² en is gebouwd in 1870. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Westelijke Kanaalweg is een straat in de buurt 'Hansweert - Tramper' van de wijk 'Hansweert' in Hansweert. In deze buurt wonen 1.035 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hansweert - Tramper wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 180 m² in de kadastrale gemeente Kruiningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.