Molenweg 45 is een vrijstaande woning in Kamperland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 365 m² en is gebouwd in 1938. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenweg is een straat in de buurt 'Kamperland' van de wijk 'Kamperland' in Kamperland. In deze buurt wonen 1.745 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kamperland wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 4.875 m² in de kadastrale gemeente Wissenkerke. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.