Roeselaerestraat 45 is een vrijstaande woning in Sint Kruis. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 249 m² en is gebouwd in 1997. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Roeselaerestraat is een straat in de buurt 'Sint Kruis' van de wijk 'Sint Kruis' in Sint Kruis. In deze buurt wonen 115 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sint Kruis wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.030 m² in de kadastrale gemeente Aardenburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.